Bankovní daň, nezaměstnanost, jakož i strach Slováků zadlužovat se. To jsou důvody, které se podepsaly pod mírně zdražení hypoték a úvěrů na bydlení, a to i přesto, že naše banky aktuálně spustili jarní kampaně.
„Je pravda, že loni a zejména během jarních kampaní banky lákaly klienty na nižší úrokové sazby, ale i zájem klientů byl vyšší,“ potvrzuje mluvčí ČSOB Zuzana Eliášová.
Růst úroků
Mírný růst úroků na půjčkách potvrzují i čísla České národní banky. Na novoposkytnutých hypotékách totiž úroky během prvních dvou měsíců letošního roku vzrostly o 0,2 procenta a při jiných úvěrů na nemovitosti o 0,5 procenta.
Podle bank je aktuální situace na trhu s hypotékami odrazem vývoje naší ekonomiky. A za pravdu jim dávají i analytici. „V tomto roce očekáváme mírný nárůst sazeb, a to z několika důvodů. Jsou jimi vyhlídky na vývoj nezaměstnanosti nebo připravované dodatečné zdanění bank novou vládou, „říká Peter Kolárik, odborník finančního portálu Total Money .
Na další příčiny poukazuje i Maroš Ovčarik, odborník portálu Finanční hitparáda . „Myslím si, že důvodů je více než jen očekávání nižšího prodeje hypoték a úvěrů na bydlení v tomto roce. Pokud banky budou prodávat méně a chtějí si udržet ziskovost, musí prodávat dražší, „doplňuje Ovčarik.
Sazby na úvěrech na nemovitosti přitom ovlivňují i dlouhodobé sazby. „Ty se v současnosti odvíjejí i od úročení státních cenných papírů, které koncem loňského roku vzrostly v důsledku prohlubující se dluhové krize. Začátkem tohoto roku se však situace uklidnila a pokud by se ještě snížily, mohlo by se to projevit na snížení úroků na hypotékách, „předpokládá analytik Tatra banky Juraj Valachy.
Banky: Akcie jsou zajímavé
Banky však výše úročení komentují opatrně, spíše poukazují na benefity. Výhodnější podmínky při vyřizování půjčky však dávají zejména tehdy, pokud je zájemce dlouhodobějším klientům dané banky. Nejčastěji jde o kombinaci různých slev. Vstupní poplatek odpouštějí ČSOB, VÚB banka, OTP Banka, UniCredit Bank .
„Flexipôžičky nabízíme ve spolupráci se společnostmi Fenestra a Slovaktual . Klienti je mohou využít i na financování výdajů spojených s výměnou oken, „přibližuje mluvčí VÚB banky Alena Walterová. Slevu na úrocích, zda stejný úrok pro každého zase nabízí Poštová banka , Prima banka , ale i Volksbank a UniCredit Bank.
„Klient si může bezplatně snížit na prvních 18 měsíců splátku. Díky tomu mu zůstane z příjmu větší finanční rezerva, kterou může využít na zařízení domu nebo bytu, „objasňuje za Poštovní banku její mluvčí Eva Sagálová. Úvěr s doživotně garantovanou splátkou zase získáte v České spořitelně. „Výhodou pro klienta je, že může získat sazbu i splátku garantovanou po celou dobu splatnosti úvěru, díky čemuž umí lépe dlouhodobě plánovat své rodinné výdaje,“ přibližuje Jan Ondráš, vedoucí Oddělení retailových úvěrů České spořitelny .
Kontextové odkazy ETARGET