BRATISLAVA 9. ledna (ČTK) – Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) bude nadále podporovat zejména zakázky nájemních bytů a obnovu bytových budov.
Úvěry na výstavbu nájemních bytů pro sociálně slabší skupiny obyvatel budou moci využívat vedle místních a krajských samospráv po novém i soukromé subjekty působící alespoň pět let.
Stát tak chce postupně zvýšit současný nízký podíl nájemních bytů dosahující okolo 4% z celého bytového fondu.
Vláda ve středu schválila s připomínkami návrh nového zákona o SFRB, který předložil ministr dopravy, výstavby a regionálního rozvoje Ján Počiatek.
Peníze z Evropské unie
SFRB jako finanční instituce bude moci na podporu zateplování bytových domů v městech využívat i peníze Evropské unie.
Půjčku na získání bytu za zvýhodněných podmínek budou moci dostat mladí manželé, oba však musí mít nejvíce 35 let. Tato podpora je určena především k zajištění prvního bydlení pro mladé rodiny pečující o nezletilé děti.
Na úvěr při obstarání bytu budou mít nárok i domácnosti, kde je osoba s těžkým zdravotním postižením, a odchovancem dětských domů také ve věku do 35 let. V rámci modernizace nebo rekonstrukce společných částí a zařízení bytových domů bude podpora zaměřena zejména na výměnu nebo modernizaci výtahu, výměnu společných rozvodů plynu nebo elektřiny či vybudování bezbariérového přístupu do bytů pro osoby s omezenou schopností pohybu, jakož i na ostatní rekonstrukční práce většího rozsahu. Nadále bude možné poskytovat úvěry i při obnově bytového fondu týkající se odstranění systémových poruch bytových domů, jakož i na výstavbu, dostavbu a obnovu zařízení sociálních služeb.
Výše podpory je rozdílná
SFRB poskytuje podporu ve formě úvěrů s dobou splatnosti nejvýše 40 let av rozsahu do 80% pořizovací ceny. Výše podpory může dosáhnout 100% pořizovací ceny, pokud jde o odchovance dětského domova nebo člena domácnosti s těžkým zdravotním postižením.
Při zakázkách bytů pro fyzické osoby a nájemních bytů pro samosprávy a soukromé subjekty může být úvěr nejvýše 65 tis . eur na byt.
Pokud jde o modernizaci nebo rekonstrukci společných částí bytového domu nebo odstranění systémové poruchy bytového domu, podpora bude 30 eur až 500 eur na čtvereční metr podlahové plochy bytu.
Při zateplování domů bude úvěr nejvýše 60 eur na čtvereční metr zateplované plochy u rodinného domu a maximálně 100 eur na čtvereční metr zateplované plochy při obytném domě.
V případě výstavby nebo dostavby zařízení sociálních služeb bude podpora nejvíce 760 eur na čtvereční metr podlahové plochy obytné místnosti, příslušenství obytných místností a společných prostor. Podpora na zateplení zařízení sociálních služeb bude nejvíce 100 eur na čtvereční metr zateplované plochy, resp. 30 eur až 500 eur na čtvereční metr podlahové plochy v případě modernizace těchto zařízení. Návrh zákona o SFRB má nabýt účinnosti 1. ledna 2014. K návrhu zákona dostalo ministerstvo dopravy, výstavby a regionálního rozvoje spolu 282 připomínek, z toho 80 zásadních.