Nový Čas vám s odborníky poradí, jak profinancovat takovou investici. Kromě peněz z banky můžete o půjčku poprosit i kamaráda či rodinu. Mnozí z nás si plánují vylepšit obydlí. „Rekonstrukci bydlení plánuje v tomto roce každá šestá slovenská domácnost,“ vyjádřila se analytička Poštovní banky Eva Sadovská. Jak dodala, loni bylo domácností chystajících rekonstrukci o něco méně, protože v loňském Spotřebitelském barometru SÚ deklarovalo zájem rekonstruovat byt či dům 15% domácností. Podle průzkumu, který provedla pro banku agentura GfK, polovina Slováků investuje do úprav svých obydlí kolem 3 500 € , další čtvrtina mine od 3 500 do 7 000 €, ale jsou i tací, co investují i 20 tisíc €. Přes poloviny si na rekonstrukci bere úvěr.
Banky chtějí rekonstrukci dokladovat
Maroš Ovčarik, finanční expert portálu FinancnaHitparada.sk
Některé banky nabízejí účelové půjčky určené na rekonstrukci bydlení. Při nich banky obvykle vyžadují dokladovat použití peněz například formou faktur, bločků, smluv. Všechny banky však nabízejí bezúčelové půjčky, při kterých banka jen na klientovi, jak peníze použije.
Na co si dát pozor, pokud půjčujete rodině či známým
Radí advokát Milan Ficek
Ústní dohodu těžko prokážete
Smlouva může být i ústní. Ústní dohoda tedy není neplatná, ale věřitel to bude mít těžší prokázat, pokud nebyl přítomen při půjčování peněz žádný svědek.
Každý důkaz je dobrý
Každý důkaz, který podpoří prokázání existence dluhu, je dobrý. Ať už to je svědek, nebo notářsky ověřený podpis.
Zabezpečení půjčky
Nejlepší je ošetřit si půjčku smlouvou. Pozor na smlouvy z internetu. v eriti často zapomíná do smlouvy uvést, že dlužník převzal peníze při podpisu a že to potvrzuje svým podpisem při hotovostních půjčkách. Více než smlouva zjednoduší prokazování existence dluhu uznání dluhu ze strany dlužníka. Ověření podpisu jen pomůže.
Jaké přestavby třeba ohlásit?
Tomáš Halán z MÚ BA-Staré Město
Pokud si občan není jistý, zda na stavební práce potřebuje ohlášku nebo stavební povolení, je lepší přijít se poradit na stavební úřad a přinést s sebou konkrétní návrh stavebních prací, které chce provést. Občan se tak vyhne případným porušením zákona. Každý případ stavebních prací je individuální.
nenahlásí
Obecně není nutné běžné udržovací práce bez úpravy dispozice. V případě historické budovy musí majitel hlásit i tyto úpravy.
nahlásit
– vyžadují práce, kterými se upravuje vnitřní dispozice (např. vytápění).
Stavební povolení
– vyžadují práce, kterými se zasahuje do společných částí domu (například do chodby, sklepy, střechy).
Každý šestý Slovák plánuje stavební úpravy
1. Promyslete si, co od rekonstrukce očekáváte (využití prostoru, nový model zařízení, osvětlení bytu, zatraktivnění před prodejem).
2. Inspirujte se obrázky a zkušenostmi v časopisech, katalozích a na internetu.
3. Poraďte se s odborníkem. Službu architekta využijte, pokud se pouštíte do rozsáhlejší rekonstrukce.
4. Vybírejte spolehlivého dodavatele stavebních prací.
5. Myslete na to, že se nevyhnete omezením a provizorním řešením.
6. Důkladně si naplánujte termín rekonstrukce.
7. Nezapomeňte si vyřídit potřebnou legislativu na příslušném úřadě.
8. Na stavební práce a délku jejich trvání upozorněte předem sousedů.
9. Stanovte si potřebný finanční rozpočet.
10. Pokud nemáte dostatek úspor, přemýšlejte nad vhodným úvěrem, porovnávejte jednotlivé nabídky bank.
zdroj: PABK
Kolik přeplatíte za úvěr v bance
Výše úvěru: 3 500 €
Úroková sazba: 12% p. a.
Vstupní poplatek: 2% z výše půjčky
Poplatek za vedení úvěrového účtu: 2,50 € / měsíčně
Autor: anc
(zdroj: FinancnaHitparada.sk)