6. 3. 2013 06:23, autor: obr
Praha – Státní fond rozvoje bydlení připravuje další program na rekonstrukce bytových domů. Vlastníci, kterého chtějí domy rekonstruovat či modernizovat, budov zřejmě moci už od září zadala o zvýhodněných dlouhodobý úvěr z programu Jessica. Fond pro ně v úvodní fázi připravíme více než 600 milionu korun. Většinu financuje Evropská unie.
zdroj: ČT24
Ilustrační foto
Zateplení celé fasády, střechy nebe výměna oken – to jsou Nejčastější opravy, kterého by domy v Česku mely proj. Jenže peníze na ně se shánějí těžko.
„Nejtěžší je přesvědčit ať už nájemníků, nebe vlastníka, že POkud se rozhodnou pro určité opravy, tak se jim to vždycky vyplatí ve snížení nákladech na teplo. Když jsme dělali propočty na jednotlivé bytové domy, úspora činila zhruba 35 až 40 procent , coz pro vlastníka Může dělat 4 až 6 stovek měsíčně, „říká Dana Rožnovské, vedoucí ekonomického úseku stavebního bytového družstva Třebíč.
Domy se ale neopravují jen kvůli úsporám – často Jsou zkrátka na hraně životnosti. V Česku potřeboval do roku 2020 rekonstrukci 1,5 milionu bytů. To je 11 miliard korun ročně. Právě s tím Mají pomoct programy, do nichž investuje stát i Evropská unie, například Panel nebe aktuálně Jessica.
„Vidíme, že zájem o tyto programy jednoznačně je. Odhaduje se, že na revitalizaci bytového fondu čeká ještě více než 50 procent současné obytných domů,“ uvedli ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jiří Koliba.
Pouze pro města s integrovaným plánem rozvoje
Na program Jessica je jako startovací balíček připraveno 610 milionu korun. Úvěr z ní Může pokrýt až tři čtvrtiny nákladů na opravy. Čtvrtinu si musí vlastníci zaplatit sami. O peníze z programu Jessica ovšem MOHOU Zadat jen vlastníci domů ve městech se schváleným integrovaným plánem rozvoje. Nezáleží přitom na právních považuji vlastnictví, na zvýhodněné úvěry tak škody na jak fyzické osoby, tak například i obce, Společenstvo vlastníků jednotek či bytová družstva.
PROGRAM JESSICA
Maximální výše úvěru pro jeden projekt je 50 milionu korun, jeden příjemce Může získat úvěry za maximálně 120 milionu korun.
uvěřil pokryje maximálně 75 procent nákladů na opravy. Zbyly 25 procent si musí zadáte zaplatit sám.
Úroková sazba bude fixována po celou dobu splácen . Pro Úvěrové smlouvy s dobou splatnosti do deseti let bude činit jedno procento, pro deseti až dvacetiletého splácen bude úrok dvě procenta au úvěrů s dobou splatnosti mezi 20 až 30 lety úrok vzroste na tři procenta.
příjemce úvěru za ní bude muset ručit , například zástavou na nemovitostech či pravidelných příjmech, bianco směnkou nebe Rukojemské závazkem.
Frekvence splátek bude Měsíční. Splátky jistiny bude možné odložit až o dva roky.
„Celková investiční potřeba na modernizaci a revitalizaci bytového fondu v ČR je odhadován na 680 miliard korun av současné nelehkém ekonomickém období se nedá předpokládat, že by byla celá proinvestována. Je to opravdu o ekonomických možnostech. Nejen státního rozpočtu, ale i jednotlivých Investor, „vysvětluje Koliba.
Rekonstrukce bytových domů tématem Ekonomiky ČT24
Česko se startem programu Pospíchal – první smlouvu o úvěru musí totiž podle pravidla Evropské unie uzavřel nejpozději do konce roku. Všechny peníze by pak melo použít do konce roku 2015, jinak je bude muset Bruselu vrátit. V následující dotační období 2014 až 2020 by program mohl mit k dispozici až dvě miliardy korun ročně.
Nyní se čeká, jak dopadne veřejná zakázka za 193 milionu korun na správce Fondu rozvoje měst, který bude program Jessica následujících 30 let administrovat. SFRB ji prohlásil dnes, nabídky přijímá do 23. dubna. Podepsaný smlouvy plánuje na srpen.
Zdroj: ČT24, ČTK